De goedkoopste dorpen om een huis te kopen in Spanje zijn grotendeels te vinden in het binnenland, met name in de regio's Castilla-La Mancha, Extremadura en Andalusië. Volgens gegevens van eind 2025 is Almadén in de provincie Ciudad Real (Castilië-La Mancha) een van de goedkoopste gemeenten, met prijzen rond de €335 per 𝑚 2 𝑚 2 .
Spanje kent veel regio's waar het voordelig is om onroerend goed te kopen. De goedkoopste plekken om te wonen zijn echter Alicante, Torrevieja, Malaga, Murcia en andere steden die hieronder worden genoemd.
Torrevieja: de goedkoopste kuststad van Spanje
De goedkoopste kustplaats in Spanje is Torrevieja. Daar betaal je zo'n €1914 per vierkante meter voor een koopwoning én €10.30 voor een huurwoning. Dit is overduidelijk lager dan het gemiddelde in de provincie Alicante, daar betaal je gemiddeld €2146 per vierkante meter.
De populairste regio's om een huis te kopen in Spanje onder buitenlandse kopers zijn onder andere de Costa Blanca, Costa del Sol en de regio Valencia. Deze gebieden combineren een aangenaam klimaat met goede voorzieningen, internationale bereikbaarheid en een groot aanbod aan woningen.
De provincie Alicante, gelegen aan de Costa Blanca, is met afstand de populairste bestemming voor Nederlanders die een woning in Spanje kopen.
Regio Extremadura (Cáceres en Badajoz)
De regio Extremadura, die geen toegang tot de zee heeft en vaak door toeristen over het hoofd wordt gezien, is wellicht de goedkoopste plek om te wonen in Spanje.
De goedkoopste stad van Spanje om in te wonen
Op de volgende plaatsen staan Zamora, Oviedo, en Cáceres, allemaal met kosten van levensonderhoud tussen 10% en 12% onder het Spaanse gemiddelde. Daarentegen zijn de steden waar het momenteel het duurst is om te wonen Barcelona, Palma de Mallorca, Madrid en San Sebastian.
De prijzen blijven lager omdat Murcia internationaal minder bekend is dan populaire bestemmingen zoals Marbella of Alicante . Hoewel de regio prachtige stranden, golfresorts en goede vervoersverbindingen heeft, is de vraag er wereldwijd niet zo groot geweest. Dit betekent dat kopers profiteren van concurrerendere prijzen zonder in te leveren op levenskwaliteit.
Murcia wordt vaak genoemd als een van de goedkoopste kustgebieden in Spanje om een woning te kopen. De Costa Cálida biedt uitstekende mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar lagere prijzen, nieuwbouwprojecten en een ontspannen leven aan zee. Een nadere blik op de vastgoedmarkt van Murcia onthult kansen die zelden in Spanje te vinden zijn.
Emigreren naar Spanje is niet alleen een verandering van land, maar een keuze voor een gezonder en evenwichtiger leven. Nederlanders die zich hier vestigen waarderen het klimaat, de natuur en het gevoel van vrijheid dat het zuiden biedt.
Voor stellen en gezinnen ligt een goed maandelijks salaris tussen de € 2.000 en € 4.000 (USD $ 2.365 – USD $ 4.730), afhankelijk van het aantal personen in het huishouden. De meeste stellen kunnen comfortabel leven met een inkomen van € 3.000 (USD $ 3.550) , terwijl een gezin van vier personen ongeveer € 4.000 (USD $ 4.730) nodig heeft.
Wetgeving inzake de melding van buitenlandse activa in Spanje
Sinds maart 2013 bent u, als u in Spanje woont en buiten Spanje bezittingen bezit met een waarde van meer dan € 50.000, wettelijk verplicht om deze bezittingen (tot en met 31 december van het voorgaande jaar) jaarlijks vóór 31 maart aan de Spaanse overheid aan te geven (vanaf 2013).
Als u van plan bent Spanje (of een ander Schengenland) te bezoeken als niet-EU-burger, inclusief Britse staatsburgers sinds de Brexit, heeft u wellicht gehoord van de zogenaamde '£97 per dag-regel'. Kort gezegd kunnen de Spaanse autoriteiten eisen dat u aantoont dat u over voldoende financiële middelen beschikt om uw verblijf te bekostigen .
Naast de aankoopprijs brengt de aankoop van onroerend goed in Spanje extra kosten met zich mee, die doorgaans 10-15% van de waarde van het onroerend goed bedragen . Deze kosten kunnen bestaan uit: Belastingen: overdrachtsbelasting voor bestaande woningen of btw voor nieuwbouwwoningen. Notaris- en registratiekosten: kosten voor de notaris en het kadaster.
A: Wonen in Spanje betekent meer zonuren, een gezonder buitenleven en lagere vaste lasten vergeleken met Nederland. Denk aan lagere gemeentelijke belastingen, goedkopere zorgverzekering en een actief sociaal leven. Voor veel Nederlanders is de combinatie van klimaat en levensstijl doorslaggevend.
Als je geld wilt besparen tijdens je verblijf in Spanje, zijn er tal van mogelijkheden. Veel steden en dorpen organiseren gratis of goedkope evenementen en activiteiten, zoals concerten en kunsttentoonstellingen . In de meeste steden is de toegang tot musea gratis op de eerste zondag van elke maand.
Hoewel Madrid en Barcelona tot de veiligste grote steden ter wereld behoren, zijn zij in Spanje echter de steden waar de meeste criminaliteit voorkomt, vanwege hun grotere omvang. Volgens het Ministerie van Binnenlandse Zaken is de criminaliteit in de Catalaanse hoofdstad hoger dan in Madrid.